モデルハウス見学 〜北海荘建(株)〜
立て続けですが見学行きました。
今回の見学先は北海荘建(株)さんです^ ^
担当していただいた方はT氏でした。
勝手ですが以下北海さんと呼ばせてもらいます(^^;;
屯田にある自社分譲地の区画に建てられたモデルハウスです。
今までと違い、先にテーブルで説明を受けたあとぐるっと建物見学でした^ ^
特徴はＷ断熱と稚内珪藻頁岩を用いた壁！
北海さんでは稚内珪藻頁岩を砕いて壁に使用てているとのこと^ ^
調湿効果抜群でお部屋はもちろん収納スペースなどもいい環境を維持できるとのこと！
有害物質も吸収・除去できるみたいで効果も半永久的に続くとのこと。
珪藻頁岩も他地域よりもいい稚内の珪藻頁岩を使用している。
カタログに載ってますが他地域の珪藻頁岩より3〜5倍の調湿性能を持っているそう。
そしてその効果を発揮するのに薄い？クロスを使わないといけないらしいのですがアクセントクロスも標準仕様とのこと。
3社目で初めて吹き抜けのないモデルハウス見ました。
吹き抜けにこだわりなかった僕、、
むしろ吹き抜け作ったら二階の面積減るじゃん！もったいない！
とか思ってました、、
考え改めました。
大きく抜かなくてもいいけど吹き抜けは欲しい笑
吹き抜けがないとちょっとつまらないかな(^^;;
ちょっと大袈裟ですが閉鎖的な感じがした(^^;;
僕が資料請求したビルダーさんは基本自由設計の注文住宅のビルダーさんなので好きな感じにできるとは思うのですが、、
ちょっとセンスが、、なんというか古っぽいというか、、ひたすら無難に作った感じがありました。モデルハウスとして使ったあと売ったりするからなのかな？？
設計部署の強みやコーディネーターとかの話とかも一切出てこなかったのもちょっと不安、、
センスよく作るには施主の勉強が必要そう(^^;;
光熱費は年間30万くらいかなと言ってました。 32坪吹き抜けなしで。
前に見学した2社は断熱！気密！第三者機関で測定！！って感じでしたので性能面での売り込み(アピール)が少なかったので価格勝負なのかな？って感じました^ ^
もちろんＷ断熱という説明は聞きましたが、
断熱は勉強してなんとかなるのかな？(^^;;
勉強しても分からなかった場合僕は測定数値をものさしにするしかないので測定するしかないですね(^^;;
ただ建てるのはもう少し先ですと伝えていますが今後土地選びの参考にもなるし、図面作ってみますか？と言ってくれました^ ^
流石に申し訳ないのでもう少し候補を絞ったらとお伝えしました^ ^
他の仕様は
一階床暖房の二階パネルです。
第三種換気
二の字型カップボード標準搭載、 他にも標準設備はいいと思いました！
ちなみに40坪だと建物代2200万程とのこと！
そんな感想を抱いた北海さんのまとめです。
☆良かったところ☆
・外構アスファルト車2台分標準仕様
・照明なども標準仕様に入っていて家電とカーテンつければ住める状態^ ^
・図面作成の提案
・標準設備はけっこういいと思います。
☆懸念ポイント☆
・設計やコーディネーターのセンス？
・断熱性能，気密性能？
・2×4
不安な点も深く質問すれば解決出来たのかもしれません。
暖房性能チェックの為に真冬にもう一回見学することは確実ですのでその時にいろいろ懸念ポイントを聞いてみたいと思います。
見学させて頂きありがとうございました。
これで
①エコアハウス
②クリオスの家(豊栄建設)
③北海荘建(株)
の見学が終わりました。
残りは
鈴建さん・ブレインさん・イゼッチさんの3社を近々！
